Casa para venda em Caconde / SP, Redentor, área total 450,00

Descrição do Imóvel

 V-705: TRÊS CASAS PARA VENDA LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE CACONDE-SP 

 IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 450,00M² (QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS), CONTENDO 03 (TRÊS) RESIDENCIAS, SENDO: 
 1º RESIDENCIA:  
 PONTO COMERCIAL 
 COZINHA 
 SALA  
 02 (DOIS) DORMITÓRIOS 
 BANHEIRO 
 GARAGEM 
 2º RESIDENCIA: 
 01 (UM) DORMITÓRIO 
 BANHEIRO 
 COZINHA 
 SALA 
 3º RESIDENCIA: 
 03 (TRÊS) DORMITÓRIOS 
 SALA 
 COZINHA 
 BANHEIRO 
 

 VALOR PRETENDIDO: R$350.000,00 (TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS)
(ANUNCIO ATUALIZADO EM 11/11/2022, SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO) 

Observações do Imóvel

Ê

Sobre o Bairro Redentor

Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da rua principal. As crianças chegam em menos de dez minutos a pé e ainda tem um colégio particular que fica a duas quadras. Quando o horário de saída bate, dá pra ir andando ou pegar o ônibus que passa na avenida central sem precisar encarar trânsito pesado.

As ruas são largas e bem sinalizadas. A maioria tem calçadas em bom estado e pouca velocidade de carro ? os pais costumam deixar os pequenos brincar na rua sem preocupação. À noite as luzes de rua ainda funcionam bem e há ronda da polícia municipal duas vezes por semana, o que deixa o clima mais tranquilo para quem volta do supermercado depois das aulas.

No comércio do dia a dia tem padaria aberta desde cedo, um mercado com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. O ponto de ônibus fica ao lado da padaria, então dá pra fazer compras e pegar o transporte sem sair do bairro. Se precisar de algo mais específico ? como papelaria ou pet shop ? tem opções a cinco minutos de carro ou dez minutos caminhando até a avenida principal de Caconde.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno e terreno plano. Também tem alguns condomínios de dois andares onde cada unidade tem garagem coberta. Os aluguéis são mais baixos que na zona central da cidade e ainda há oportunidades de compra com financiamento facilitado pelas construtoras locais.

O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem parado demais; tudo acontece num compasso que permite levar as crianças à escola, fazer compras rápidas e ainda encontrar tempo para um passeio no parque municipal que fica logo ao lado da escola. Essa combinação de segurança, comodidade e preço justo faz muita família escolher ficar aqui por anos.

O Hospital Irmandade Santa Casa da Misericórdia fica a cinco minutos a pé e resolve emergências sem precisar se deslocar para a capital; a Escola Estadual Prof. Fernando Magalhães tem salas renovadas e programações extras que dão à rotina escolar um apoio extra; a Praça Matriz, parque bem cuidado, oferece um espaço verde para caminhadas matinais e momentos de lazer nos fins de semana; a Escola Prof. Roque Ielo, de ensino fundamental, tem turmas pequenas e permite que os pais acompanhem de perto o desenvolvimento dos filhos; o Centro de Saúde do bairro funciona em horário estendido, então dá pra resolver consultas sem perder tempo de trabalho; o Mercado Municipal de Caconde tem bancas de frutas frescas e peixe do dia, facilitando a compra de alimentos saudáveis a poucos passos de casa; a Escola Estadual Cândido Lobo possui projetores interativos e garante que as crianças tenham acesso a tecnologia nos estudos; o Supermercado Avenida Brasil é amplo, tem padaria interna e fica a dois minutos de caminhada, ideal para quem quer fazer o mercado completo sem carro; o Sacolão do Fernando traz legumes de produtores locais, trazendo sabor e economia para a mesa; a Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Caconde oferece atendimento especializado que alivia a família de buscas fora da cidade; o Scala Colégio tem reforço de língua inglesa e prepara os adolescentes para oportunidades futuras; a EMEB Prof. Ernesto Cardoso de Paiva, de ensino fundamental, tem biblioteca comunitária que incentiva a leitura após as aulas; a EMEB Prof. Walter Gomes Juste tem programações de esportes que mantêm as crianças ativas; o Mini Box Serv Bem traz conveniência de lanches rápidos a poucos metros do ponto de ônibus; o Airton Antônio Ferfoglia tem padaria artesanal e café, perfeito para um café da manhã sossegado; a Secretaria de Estado da Educação, próxima ao centro, facilita a entrega de documentos sem precisar viajar longe; o Sítio dos Ipês, parque natural, permite trilhas curtas e contato com a natureza nos finais de tarde; o Mercado Limonge, pequeno porém variado, tem opções de carnes e queijos que dão um toque especial às receitas caseiras; a EMEB Monteiro Lobato Núcleo Lar presta apoio a crianças com necessidades especiais, tornando o ambiente mais inclusivo; a EMEB "Monteiro Lobato" Núcleo Patricia Maria Sartini Muniz Dias, também da rede pública, oferece acompanhamento pedagógico que reforça o aprendizado; todas essas facilidades ficam a poucos minutos de caminhada ou de bike, e o fato de estarem concentradas na vizinhança faz com que o dia a dia seja menos estressante e mais prático para quem decide viver aqui.