Galpão para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Taboão, área total 950,00, área construída 935,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO TABOÃO – SÃO BERNARDO DO CAMPO | 935 M² | 10 M DE PÉ-DIREITO | DOCA | ENERGIA TRIFÁSICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão para locação no Taboão, em São Bernardo do Campo, com ampla área construída, estrutura operacional completa e localização estratégica para atividades industriais, comerciais, armazenagem e distribuição.

Com 950 m² de área total e aproximadamente 935 m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura ampla e versátil. São aproximadamente 665 m² de área fabril, com pé-direito de 10 metros, permitindo excelente aproveitamento do espaço para diferentes tipos de operação.

O imóvel conta ainda com mezanino de 70,12 m² com piso frio, subsolo de 199,50 m² e aproximadamente 95 m² de recuo descoberto nos fundos, proporcionando áreas complementares para organização e funcionamento da empresa.

Para facilitar a movimentação de mercadorias, a estrutura dispõe de doca para carga e descarga, entrada para caminhões e 2 portões automatizados. A instalação elétrica conta com energia trifásica de 99 kVA, característica importante para diversas atividades empresariais e industriais.

A estrutura de apoio inclui recepção, 2 vestiários, 2 banheiros e banheiro PNE, além de hidrantes.

O imóvel também oferece 4 vagas de estacionamento no recuo frontal e 4 vagas internas, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes e visitantes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO TABOÃO

Localizado no Taboão, em São Bernardo do Campo, o galpão está inserido em uma região de perfil empresarial e industrial, com acesso a importantes vias de circulação do município e do ABC Paulista.

A região conta com ligação pela Avenida do Taboão e Avenida 31 de Março, além de importantes conexões com outros bairros de São Bernardo do Campo, Diadema e São Paulo. A proximidade com a Rodovia Anchieta e o Rodoanel também favorece operações que dependem de deslocamento regional e acesso a diferentes municípios.

O Taboão possui uma estrutura consolidada de comércio, serviços e atividades empresariais, oferecendo praticidade para empresas e seus colaboradores.

Importante: o imóvel possui entrada para caminhões, porém não possui acesso para carretas.

O imóvel está em processo de desocupação e terá disponibilidade em breve para locação.

Uma excelente alternativa para empresas que procuram galpão industrial, comercial, depósito ou espaço para armazenagem e operação no Taboão, em São Bernardo do Campo, com área ampla, pé-direito elevado, doca, energia trifásica e estrutura completa de apoio.

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Sobre o Bairro Taboão

Venha descobrir o Taboão, um bairro vibrante e cheio de vida em São Bernardo do Campo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, tornando-o o lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. O Taboão é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, centros comerciais repletos de lojas e restaurantes, além de parques tranquilos para momentos de lazer. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências charmosas e modernas que se encaixam perfeitamente no estilo de vida urbano. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando tranquilidade para seus moradores. O Taboão é mais do que um bairro - é um estilo de vida! Com suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, é o lugar ideal para quem deseja viver bem. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Venha para o Taboão e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

No coração do Taboão, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Jorge Rahme, EMEB Professor Paulo Teixeira De Camargo e a Escola Estadual Ismael da Silva Junior. Para aqueles que buscam uma educação de qualidade superior, o Colégio Visconde de Itaboraí (Sistema Positivo) é uma excelente opção. A Escola Municipal de Educação Básica Anísio Teixeira e a Escola Estadual Augusto de Oliveira Jordão também estão nas proximidades, oferecendo uma educação robusta para seus alunos.

O bairro também abriga o Colégio Taboão e a EMEB Vereador Gervásio Paz Folha, instituições respeitadas que proporcionam um ambiente de aprendizado enriquecedor. Para os mais pequenos, a Creche Pequeninos do Futuro e o CEI Sítio Caraguatá oferecem cuidados infantis excepcionais.

Aproveite os momentos de lazer no Chico House Park ou na Praça Ramão Gomes Portão, espaços verdes tranquilos perfeitos para relaxar. Além disso, a proximidade com o Menino do Engenho e a EMEB Jorge Amado oferece mais opções para atividades recreativas.

Completando essa oferta educacional diversificada e rica em oportunidades, temos ainda a Escola Serenus e a Escola de Educação Infantil e Colégio Pueri Vitae. Venha para o Taboão e descubra um bairro onde educação e qualidade de vida caminham lado a lado!