- Código: PC0004
Venda de Imóvel COMERCIAL + RESIDENCIAL no Bairro CAMPOS ELÍSEOS em Campinas.
🟡 Valor: 900.000,00
🟡 ACEITA FINANCIAMENTO PARCIAL
🟡 Terreno com 280 m²
✅ Ideal para morar + empreender ou investir para renda
🟡 ÁREA COMERCIAL (Frente – 140 m²)
Salão comercial amplo
Espaço para escritório
Visibilidade privilegiada
Fluxo intenso de veículos
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🟡 CASA DOS FUNDOS (Entrada independente)
3 dormitórios
Sala aconchegante
Cozinha funcional
Área de serviço
Garagem
Acesso lateral independente (mais privacidade!)
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🟡 PARTE SUPERIOR (Sobre o salão)
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Ideal para gerar renda extra!
👉 Água e energia individuais
👉 Imóvel em ótimo estado de conservação
✅ Localização estratégica na Avenida Ruy Rodrigues, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade para o seu negócio!
🎯 Perfeito para:
✔️ Morar e trabalhar no mesmo local
✔️ Investidores (dupla renda: comercial + residencial)
✔️ Negócios que precisam de visibilidade forte
Bairro: Jardim Campos Elísios
A Escola Municipal Vila Nova fica a menos de dez minutos a pé do centro do Jardim Campos Elisios. As crianças conseguem chegar lá sem precisar de carro e ainda tem a opção de ir de bicicleta com segurança nas ciclovias que cruzam o bairro. O colégio particular mais próximo também está a poucos blocos e tem horários flexíveis que combinam bem com a rotina da família.
As ruas são largas e bem iluminadas. Há pouco trânsito nas manhãs e nas tardes porque a maioria dos moradores usa o carro só para deslocamentos maiores. O fluxo de veículos nas vias internas é baixo e isso faz com que as crianças possam brincar na calçada sem preocupação. A presença de rondas da polícia municipal duas vezes por semana ajuda a manter o ambiente tranquilo para quem tem filhos pequenos.
Para o dia a dia tem supermercado na esquina da Av. dos Pioneiros e padaria aberta até tarde. Farmácia e clínica médica ficam na mesma quadra e dão pra resolver consultas ou comprar remédios sem precisar sair do bairro. Lojas de material escolar e brinquedos também estão ali perto; dá pra pegar tudo que a família precisa em poucos minutos caminhando ou de carro.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os preços são compatíveis com o padrão da região e há opções tanto para compra quanto para aluguel. A maioria das casas tem quintal pequeno que serve para as crianças brincarem ao ar livre sem precisar ir longe. O ritmo das ruas é calmo; não há bares barulhentos nem festas constantes que atrapalhem o sono dos pequenos. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui: tem tudo ao alcance das mãos e ainda mantém um ambiente seguro para criar os filhos.
Parque Comendador Antônio Carbonari - Parque da Uva
Praça Monsenhor Dr. Arthur Ricci
EE Bispo Dom Gabriel Paulino Bueno Couto
Colegio Domus Sapiens
Red House International School Jundiaí
Uni+ Poliedro Jundiaí
Escola Cristã Jundiaí
Colégio Elíseos
Escola Infantil Mari Coser
The Joy School Chácara Urbana
Quintal Escola
Infância Nobre - Escola de Educação Infantil
Unit Mall
EMEB Anna Rita Alves Ludke
EMEB Assumpta Segantim Negri
OXXO - Retiro Giácomo
EMEB Flavio D'Angieri
Projeto Pracinha dos Dogs
Escola Legata Educação Infantil
ICON ? Medicina Nuclear
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