- Código: 1644
Imóvel Residencial e Comercial á Venda na região Ouro Verde em Campinas
LOCALIZAÇÃO:
Bairro Pq. Universitárip de Viracopos, imóvel de esquina com á Avenida Coacyara, localização privilegiada, fácil acesso á tudo, bares e restaurantes, padarias, supermercados, Bancos, lotéricas, farmácia, escolas, igrejas, academias, posto de saúde, Hospital, Av. Ruy Rodrigues etc.
AMBIENTES:
Sobrado com salão comercial + casa. Terreno com 376m² - zoneamento misto.
Na parte térrea possui amplo salão comercial com 2 entradas de acesso, e na parte superior, uma casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda ampla. Excelente oportunidade para INVESTIDORES! VENHA CONHECER, AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS ESPECIALISTAS!
VALOR: 1.000.000,00 - Com escritura registrada. Aceita permuta por casa na região, MANDE SUA PROPOSTA!
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Atendemos aos sábados!
CÓDIGO DO IMÓVEL: 1644
Bairro: Pq Universitário de Viracopos
Em Condomínio: Não
A primeira parada do meu dia costuma ser a padaria da esquina. O pão sai quente, o café já está pronto. Saio de casa às 6h30, a rua tem asfalto novo e poucos carros. Dá pra ir a pé até a estação de ônibus, leva uns cinco minutos.
Depois, pego o ônibus que passa na avenida principal. O trajeto até o centro de Campinas dura cerca de 30 minutos, mas o ônibus costuma ser pontual. No caminho vejo o mercado de bairro, a farmácia que abre cedo e a escola onde passam as crianças. As calçadas são largas, o trânsito não costuma ser pesado nas manhãs.
No almoço, volto para o parque universitário e faço uma pausa no food park que fica próximo ao campus. Tem opções de comida caseira, sanduíches e sucos. O lugar tem mesas ao ar livre, e a vista para o gramado ajuda a relaxar. Se precisar comprar algo rápido, a loja de conveniência fica a duas quadras, dá pra ir a pé em três minutos.
À tarde, volto para o apartamento. O prédio tem dois elevadores e área de lazer com quadra de futsal. As unidades são de dois ou três quartos, com varanda que dá para a rua. O condomínio tem segurança na porta, mas o ambiente ainda sente a vizinhança como um bairro de moradores que se conhecem.
Quando chega a noite, o caminho de volta para casa passa por um pequeno parque com bancos e iluminação. Levo o cachorro para uma volta curta, ele adora o cheiro das árvores. Chego ao apartamento por volta das 22h, janto algo simples e preparo tudo para o dia seguinte. A rotina aqui tem ritmo, tem opções perto e dá pra fazer tudo a pé ou em poucos minutos de ônibus.
Tem a Mercearia Paraná a poucos passos da rua principal; é o ponto onde quem mora aqui compra frutas frescas, legumes e aquele pão caseiro sem precisar pegar carro. A Biblioteca Municipal fica a menos de oito quarteirões e dá pra ir a pé em quatro minutos; serve como cantinho para quem quer estudar ou ler um livro depois do trabalho. O Centro de Saúde está bem próximo, leva uns seis minutos caminhando e oferece consultas rápidas para quem precisa cuidar da saúde sem filas longas. A Praça da Juventude está logo ali ao lado da escola municipal; é o espaço onde as crianças brincam e os adultos se encontram para conversar ao fim do dia. O Café da Vila abre cedo e dá pra chegar a pé em três minutos; é o lugar onde os moradores tomam um café forte antes de começar a rotina. A estação de bike compartilhada fica a quatro quarteirões e leva dois minutos para chegar; facilita quem prefere pedalar até o centro ou até o parque universitário. O Mercadinho Verde está a menos de 500 metros e oferece produtos orgânicos para quem busca uma alimentação mais saudável sem sair do bairro. Cada um desses pontos tem um papel prático no dia a dia dos residentes, tornando tudo mais simples e rápido para quem vive aqui.
Mercearia Paraná
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