Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 2 banheiros, área total 260,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Corporativo com 260 m² no Edifício De Paoli – Avenida Nilo Peçanha, Centro/RJ

Posicione sua empresa ou consultório no centro de todas as decisões, em um dos edifícios empresariais mais tradicionais e prestigiados do Rio de Janeiro. Apresentamos este excelente conjunto comercial com 260 m² de área útil privativa, localizado no icônico Edifício De Paoli, na Avenida Nilo Peçanha.

O espaço foi perfeitamente planejado para oferecer uma dinâmica operacional inteligente, dividindo com total elegância a área de acolhimento de clientes dos ambientes focados em produção e reuniões estratégicas. Um ativo pronto para ocupação imediata, ideal para sedes corporativas, escritórios jurídicos de grande porte ou clínicas especializadas.

Configuração Inteligente: Layout composto por uma imponente recepção integrada a 02 grandes salas corporativas interligadas, garantindo flexibilidade e amplitude para o seu negócio. 🚇 Logística Insuperável: Localização ultraestratégica, a poucos passos das estações de Metrô Carioca e Cinelândia, além de conexões imediatas com as linhas do VLT e proximidade com o Aeroporto Santos Dumont.

Atributos Internos e Padrão de Acabamento:

• Acolhimento de Elite: Recepção ampla e elegante revestida com piso frio de alta durabilidade, facilitando a manutenção e garantindo excelente apresentação.

• Área de Staff e Diretoria: Salas de trabalho confortáveis com revestimento em carpete de alta resistência, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico para as equipes.

• Climatização Profissional: Sistema de Ar-Condicionado Central integrado, proporcionando temperatura regulada e uniforme em todo o conjunto.

• Estrutura de Apoio Privativa: Conta com 02 banheiros funcionais e uma copa estruturada para o conforto de colaboradores e diretores nas pausas diárias.

• Conforto Ambiental: Imóvel de andar alto, beneficiado por uma excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente corporativo leve e produtivo.

Infraestrutura e Segurança do Edifício De Paoli:

• Portaria monumental com controle rigoroso de acesso eletrônico e identificação de visitantes.

• Segurança interna com monitoramento digital e circuito fechado de TV (CFTV) 24 horas.

• Proteção Ativa: Edifício equipado com moderno sistema de prevenção e combate a incêndio.

• Bateria de elevadores modernos, rápidos e de alta capacidade de fluxo.

Localização Institucional Estratégica:

Operar na Avenida Nilo Peçanha significa estar a poucos metros de tudo o que sua empresa precisa:

• Próximo ao Tribunal de Justiça (TJRJ), Assembleia Legislativa (ALERJ), sedes de grandes bancos, cartórios tradicionais e principais autarquias públicas.

• Entorno rico em facilidades urbanas, incluindo restaurantes de alta gastronomia, cafés executivos, hotéis de padrão internacional e estacionamentos rotativos de grande porte.

A inteligência de espaço e a representatividade que a sua marca exige no coração financeiro do Rio em 2026. Entre em contato para agendar a sua visita.

Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac...

Imóvel atualizado em 04/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.