Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 3 banheiros, área total 229,00

Descrição do Imóvel

Laje Corporativa com 229 m² na Avenida Rio Branco, 138 – Centro / RJ

Consolide a presença da sua empresa no endereço corporativo de maior prestígio e solidez do Rio de Janeiro. Apresentamos uma espetacular sala comercial para locação com 229 m² de área útil, localizada no Edifício Empresarial da Avenida Rio Branco, nº 138, em pleno coração financeiro e institucional do Centro.

Situado em um prédio de alto padrão construtivo e corporativo, o espaço oferece salões amplos em vão livre, ideais para empresas que buscam flexibilidade de layout, modernidade e uma localização estratégica para otimizar suas operações diárias.

Diferencial de Sofisticação: Copa e espaço de descompressão corporativa finamente revestidos com a legítima e valiosa Cerâmica Brennand. 🔒 Segurança e Infraestrutura Triple A: Prédio equipado com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso digital e uma moderna bateria de elevadores de alta velocidade.

Distribuição Interna e Atributos Técnicos:

• Amplitude de Layout: Salões amplos que permitem a fácil customização para estações de trabalho integradas (open office), salas de reunião executivas e recepção privativa.

• Instalações Sanitárias: 03 banheiros modernos e revisados para o conforto de colaboradores e clientes.

• Climatização Profissional: Atendido por sistema de Ar-Condicionado Central em perfeito estado de funcionamento, garantindo temperatura uniforme e bem-estar térmico.

• Logística e Conectividade: Infraestrutura robusta com água encanada de grande vazão, energia elétrica estabilizada, rede de esgoto nova, cabeamento pronto para TV a cabo/internet de alta velocidade e sistema de alarme integrado.

Localização e Conectividade Urbana Insuperável:

O número 138 da Avenida Rio Branco oferece uma das melhores logísticas viárias da capital:

• Hub de Transportes: A poucos metros da estação de Metrô Carioca, com acesso imediato às linhas do VLT, linhas de ônibus expressas e ciclovias integradas.

• Conexão Rápida: Menos de 5 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com o Aterro do Flamengo (Zona Sul) e a Ponte Rio-Niterói.

• Entorno de Elite: Vizinho imediato dos principais tribunais (TJRJ), cartórios tradicionais, agências bancárias centrais, consulados e polos gastronômicos executivos.

A inteligência de espaço e o posicionamento de mercado que a sua marca exige para prosperar. Entre em contato e agende a sua visita.

Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac...

Imóvel atualizado em 04/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.