Sobrado em Condomínio para venda em São José dos Campos / SP, Loteamento Fazenda Ronda, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 250,00, área construída 209,00

Descrição do Imóvel

Perfeito! Fiz a correção para 3 suítes, sendo 2 no piso superior e 1 suíte no pavimento térreo, mantendo o padrão dos anúncios anteriores.

Descubra o privilégio de morar em um sofisticado sobrado no Condomínio Vereda dos Campos, em São José dos Campos, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e integrados, esta residência foi projetada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar para toda a família.

Logo na entrada, o projeto impressiona pela abundante iluminação natural proporcionada pelos amplos painéis de vidro, valorizando os espaços internos e criando uma atmosfera moderna e acolhedora. A sala para dois ambientes integra-se perfeitamente à cozinha em conceito aberto, equipada com uma elegante ilha central, formando um ambiente ideal para reunir amigos e familiares. O espaço gourmet complementa o projeto, tornando cada momento de lazer ainda mais especial.

A área íntima conta com 3 suítes, sendo 2 suítes no piso superior, incluindo uma confortável suíte master com espaço para closet, sacada e janelas automatizadas, e 1 suíte no pavimento térreo, perfeita para hóspedes, familiares, home office ou para quem busca mais praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavabo, despensa, lavanderia independente e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de aquecimento de água, garantindo mais conforto e tecnologia.

O Condomínio Vereda dos Campos oferece segurança com portaria 24 horas e uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma verdadeira experiência de clube para toda a família. Entre os diferenciais estão bosque preservado para caminhadas, salão de festas, quiosques com churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, quadras de beach tennis, campo de futebol, pista de pump track e amplas áreas verdes, unindo lazer, esporte e contato com a natureza.

Localizado atrás da GM, em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos, o condomínio possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Carvalho Pinto e Via Cambuí, além de estar próximo ao CenterVale Shopping, supermercados, escolas e uma ampla rede de comércios e serviços.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da cidade, reunindo qualidade construtiva, localização estratégica e um estilo de vida exclusivo.

Fênix Imóveis | CRECI-J 037604

Sobre o Bairro Loteamento Fazenda Ronda

A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra. Dá pra entrar na pista em menos de cinco minutos e chegar ao centro de São José dos Campos em cerca de quinze minutos de carro. Essa rapidez faz diferença quando o dia já está cheio e o tempo não pode ser desperdiçado.

O loteamento tem quase só casas térreas e alguns sobrados com quintal pequeno. A maioria das unidades tem dois ou três quartos e garagem para um carro. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; cada família tem seu espaço sem muita aglomeração. Isso deixa tudo mais simples na hora de cuidar da casa e do dia a dia.

No comércio local tem uma padaria que abre bem cedo, um mercado pequeno que cobre o básico e uma farmácia que funciona até tarde. Tudo fica a menos de dez minutos andando da porta da sua casa. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos; se quiser algo maior dá pra pegar o carro e chegar ao shopping em menos de dez minutos.

Pra saúde o posto de saúde da região fica a oito minutos de carro e tem atendimento para consultas simples e vacinação. O Hospital Regional está a quinze minutos pela avenida principal e leva menos de vinte minutos se o trânsito estiver leve. Em emergências dá pra chamar um táxi ou usar o aplicativo que chega em poucos minutos porque as vias são bem conectadas.

O transporte público tem duas linhas de ônibus que passam direto pelo loteamento e levam ao centro em cerca de vinte minutos. Se você trabalha no polo industrial ou no campus universitário da cidade, o trajeto costuma ficar entre quinze e vinte minutos usando o ônibus ou o carro nos horários de pico mais leves. No geral, quem mora aqui sente que resolve tudo rápido sem precisar gastar horas no deslocamento.

A Área Verde Catharina tem um espaço aberto que serve de refúgio para quem quer respirar ar puro e fazer um piquenique nos fins de semana. O parque Yukico Akamine funciona como ponto de encontro para corrida, skate e brincadeiras das crianças, e ainda dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Perto dali tem uma biblioteca municipal que abre cedo, ideal para quem curte ler ou estudar sem precisar se deslocar muito. A rua principal conta com um café que serve café fresco e lanche rápido, perfeito para quem quer um break antes do trabalho. A ciclovia que circunda o bairro permite pedalar até a estação de trem em cerca de dez minutos, sem enfrentar trânsito.

Um centro cultural fica a poucos quarteirões e organiza exposições e oficinas, dando opções de lazer sem precisar sair da região. A quadra poliesportiva da associação de moradores recebe jogos de futsal e aulas de dança, facilitando a prática de esportes perto de casa. Também tem um pet shop que atende cães e gatos, assim quem tem bichinho não precisa viajar longe para comprar ração ou levar ao banho.

Para quem tem filhos, a escola municipal está a oito minutos de carro e tem boa estrutura de ensino básico. O mercado de frutas e verduras, menor que o da avenida, fica a dois quarteirões e garante produtos frescos sem muita fila. Tudo isso fica dentro de um raio de um quilômetro, o que faz a rotina mais prática e menos estressante.