Sobrado em Condomínio para venda em São José dos Campos / SP, Loteamento Fazenda Ronda, 4 dormitórios, 1 banheiro, 4 suítes, 2 garagens, área total 250,00, área construída 211,00

Descrição do Imóvel

Segue uma descrição no mesmo padrão dos anúncios anteriores, mais sofisticada, fluida e valorizando os diferenciais do imóvel e do condomínio.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida neste magnífico sobrado recém-construído no Condomínio Vereda dos Campos, em São José dos Campos. Com 211 m² de área construída em um terreno de 250 m², esta residência de alto padrão foi cuidadosamente projetada para oferecer ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente, proporcionando uma experiência única para toda a família.

Logo na entrada, a arquitetura contemporânea encanta com sua imponência e acabamentos de excelente padrão. A ampla sala para dois ambientes, com pé-direito elevado e grandes aberturas em vidro, integra-se harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, equipada com uma elegante ilha central, criando um espaço moderno, funcional e perfeito para receber amigos e familiares. A área gourmet coberta amplia ainda mais essa integração, tornando cada encontro um momento especial.

O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, escritório ou para quem busca mais acessibilidade, além de uma confortável área íntima no piso superior. São 4 banheiros, lavabo social, despensa, hobby box e lavanderia independente, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia.

Pensando no conforto dos moradores, a residência possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de aquecimento de água, além de acabamentos modernos que valorizam cada detalhe do projeto.

O Condomínio Vereda dos Campos oferece segurança com portaria 24 horas e uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Entre os diferenciais estão bosque preservado para caminhadas, salão de festas, playground, brinquedoteca, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, quadras de beach tennis, campo de futebol, pista de pump track e amplas áreas de convivência em meio à natureza.

Localizado atrás da GM, em uma região de grande crescimento e valorização, o condomínio possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Via Cambuí e Rodovia Carvalho Pinto, permitindo deslocamento rápido para todas as regiões de São José dos Campos, além de estar próximo a supermercados, escolas, comércios e ao CenterVale Shopping.

O imóvel aceita financiamento e o proprietário estuda permuta, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado moderno, espaçoso e pronto para morar em um dos condomínios mais promissores da cidade.

Fênix Imóveis | CRECI-J 037604

Sobre o Bairro Loteamento Fazenda Ronda

A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra. Dá pra entrar na pista em menos de cinco minutos e chegar ao centro de São José dos Campos em cerca de quinze minutos de carro. Essa rapidez faz diferença quando o dia já está cheio e o tempo não pode ser desperdiçado.

O loteamento tem quase só casas térreas e alguns sobrados com quintal pequeno. A maioria das unidades tem dois ou três quartos e garagem para um carro. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; cada família tem seu espaço sem muita aglomeração. Isso deixa tudo mais simples na hora de cuidar da casa e do dia a dia.

No comércio local tem uma padaria que abre bem cedo, um mercado pequeno que cobre o básico e uma farmácia que funciona até tarde. Tudo fica a menos de dez minutos andando da porta da sua casa. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos; se quiser algo maior dá pra pegar o carro e chegar ao shopping em menos de dez minutos.

Pra saúde o posto de saúde da região fica a oito minutos de carro e tem atendimento para consultas simples e vacinação. O Hospital Regional está a quinze minutos pela avenida principal e leva menos de vinte minutos se o trânsito estiver leve. Em emergências dá pra chamar um táxi ou usar o aplicativo que chega em poucos minutos porque as vias são bem conectadas.

O transporte público tem duas linhas de ônibus que passam direto pelo loteamento e levam ao centro em cerca de vinte minutos. Se você trabalha no polo industrial ou no campus universitário da cidade, o trajeto costuma ficar entre quinze e vinte minutos usando o ônibus ou o carro nos horários de pico mais leves. No geral, quem mora aqui sente que resolve tudo rápido sem precisar gastar horas no deslocamento.

A Área Verde Catharina tem um espaço aberto que serve de refúgio para quem quer respirar ar puro e fazer um piquenique nos fins de semana. O parque Yukico Akamine funciona como ponto de encontro para corrida, skate e brincadeiras das crianças, e ainda dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Perto dali tem uma biblioteca municipal que abre cedo, ideal para quem curte ler ou estudar sem precisar se deslocar muito. A rua principal conta com um café que serve café fresco e lanche rápido, perfeito para quem quer um break antes do trabalho. A ciclovia que circunda o bairro permite pedalar até a estação de trem em cerca de dez minutos, sem enfrentar trânsito.

Um centro cultural fica a poucos quarteirões e organiza exposições e oficinas, dando opções de lazer sem precisar sair da região. A quadra poliesportiva da associação de moradores recebe jogos de futsal e aulas de dança, facilitando a prática de esportes perto de casa. Também tem um pet shop que atende cães e gatos, assim quem tem bichinho não precisa viajar longe para comprar ração ou levar ao banho.

Para quem tem filhos, a escola municipal está a oito minutos de carro e tem boa estrutura de ensino básico. O mercado de frutas e verduras, menor que o da avenida, fica a dois quarteirões e garante produtos frescos sem muita fila. Tudo isso fica dentro de um raio de um quilômetro, o que faz a rotina mais prática e menos estressante.