Descrição do Imóvel

Parque Studios

O Parque Studios é um lançamento residencial localizado em um dos endereços mais desejados de Ipanema.
O empreendimento foi concebido para unir praticidade, sofisticação e flexibilidade de uso, oferecendo unidades compactas e funcionais em uma região que conecta o mar, a Lagoa e o novo Parque Jardim de Alah.

Com apenas 67 unidades residenciais e 2 lojas, o projeto apresenta uma proposta contemporânea voltada para quem busca morar ou investir em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Rio de Janeiro.
A infraestrutura foi planejada para proporcionar conforto, conveniência e lazer em um único endereço.
Conta com lazer completo no rooftop e aprovação para locação por temporada.
O empreendimento conta com 14 pavimentos e reúne diferentes tipologias residenciais, incluindo studios, double suites, lofts e coberturas.
As plantas foram projetadas para oferecer funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços, acompanhando as demandas do estilo de vida urbano contemporâneo

Pontos Fortes

Os principais pontos fortes do Parque Studios Ipanema concentram-se na localização estratégica, no potencial de rentabilidade e na modernidade do projeto.

Localização Privilegiada

• Conectividade: Situado no ponto de encontro entre Ipanema e Leblon.
• Mobilidade: Localizado na Rua Visconde de Pirajá, a poucos passos da estação de metrô Jardim de Alah.
• Valorização ambiental: Fica colado ao novo Parque Jardim de Alah, projeto de revitalização que valorizará fortemente o entorno.
• Proximidade do mar: Apenas três quadras da Praia de Ipanema.

• Vocação para Airbnb: O condomínio foi planejado especificamente para permitir e facilitar a locação por temporada.
• Alta demanda: Ipanema possui uma das diárias mais caras e procuradas do Rio de Janeiro por turistas nacionais e internacionais.
• Liquidez: Imóveis compactos em bairros nobres da Zona Sul têm altíssima facilidade de revenda e locação.

• Lazer no Rooftop: Área de lazer posicionada no topo do edifício, oferecendo vista panorâmica da região.
• Serviços integrados: Facilidades modernas voltadas para o público jovem, executivos e turistas

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.