- Código: ARBORAISL
Imagine viver em um verdadeiro refúgio de conforto e exclusividade no Loteamento Residencial Arborais, em Campinas. Esta casa recém-construída em 2025, com impressionantes 350 m² de área construída e terreno de 420 m², foi projetada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de sofisticação. O grande diferencial está na harmonia entre ambientes internos e lazer privativo: uma ampla piscina reservada ao seu convívio e a infraestrutura completa do condomínio, que conta com piscina coletiva, quadras de tênis e poliesportiva, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, academia e beach tennis.
No interior, cada detalhe reflete bom gosto e funcionalidade. São 3 suítes generosas, totalizando 4 banheiros, lavabo, duas salas integradas e arejadas, cozinha com copa, despensa e área de serviço estrategicamente posicionadas para facilitar o dia a dia. Escritório e home theater elevam o conceito de lar para um espaço de trabalho e entretenimento diferenciado. As 3 vagas de garagem garantem praticidade, enquanto o acabamento refinado valoriza cada cômodo. Para completar, o imposto predial (IPTU de R$ 1.065,00) e a taxa de condomínio (R$ 985,00) refletem o padrão elevado e a segurança 24 horas oferecida.
Localizado em uma região que alia tranquilidade e conveniência, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas de referência e com acesso facilitado às principais vias de Campinas. É o cenário perfeito para famílias que valorizam momentos de lazer, bem-estar e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo a sua visita e descubra como é viver com exclusividade e conforto em Arborais!
Bairro: Loteamento Residencial Arborais
Condomínio: Arborais
Pavimento: 2
Pronto para Morar
A rua principal do Arborais tem calçadas largas, iluminação boa e pouco trânsito, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. As vias internas são pavimentadas e têm velocidade reduzida, então dá pra deixar a bicicleta ou o carrinho sem preocupação.
A escola mais próxima, a Municipal Dr. Mário Lacerda, fica a 800?m, dá pra ir a pé em 10?minutos. Também tem a Escola Estadual Professora Maria da Silva a 1,2?km, que pode ser alcançada em 15?minutos de bicicleta. As duas têm boa reputação e horário que combina com a rotina de quem trabalha.
No comércio, tem um mercadinho na esquina da rua principal, padaria, farmácia e alguns comércios de bairro que atendem ao dia a dia. Tudo isso fica a menos de 5?minutos a pé. Para compras maiores, o Shopping Parque D. Pedro está a 12?minutos de carro, e a estação de ônibus que passa perto do loteamento permite chegar ao centro em 20?minutos.
Quanto às casas, os lotes variam entre 300?m² e 500?m², com casas de dois a três quartos, cozinha espaçosa e quintal que costuma ser usado como espaço de brincadeira. A vizinhança tem um perfil familiar, com muitas crianças nos parques e quadras da associação de moradores. O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta, o que cria um ambiente de troca e segurança.
Se a ideia é ter escola, comércio e espaço para a família tudo perto, o Arborais encaixa bem no dia a
Pra quem tem filhos, as escolas estaduais de Ensino Fundamental ficam a menos de 2?km, dá pra chegar a pé em 12?minutos ou de bicicleta em 5. Elas resolvem a rotina de levar a criançada para estudar sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Praça Professora Isabel Vieira Ferreira, que é um parque municipal, tem pista de caminhada e área de recreação; serve de ponto de encontro para quem quer fazer exercícios ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Praça Doutor José Francisco de Carvalho também é municipal e tem um espaço amplo para piquenique, então dá pra organizar um almoço de fim de semana sem sair do bairro. A Praça Josefina Nerva Dalben, que fica dentro do Residencial Arborais, traz um cantinho verde para quem busca um lugar tranquilo para ler ou simplesmente respirar ar fresco. A Praça George Anthony Garcia tem brinquedos e quadras, facilitando a hora do lazer dos pequenos sem precisar ir longe. A Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena oferece um lago artificial e trilha curta, ótimo para quem quer fugir da rotina e fazer uma caminhada rápida. A Praça Paulo Rodrigues, mais uma opção de parque municipal, tem pista de skate e áreas de descanso, atendendo quem curte esportes urbanos. Quando a fome aperta, o Marketi by Onii resolve a compra de alimentos frescos e itens de mercearia; fica a 300?m da rua principal, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem opções de produtos locais que facilitam o dia a dia. Assim, tudo que precisa ? escola, lazer, compras ? está a poucos minutos de casa, sem precisar pegar carro.
escolas estaduais
Praça Professora Isabel Vieira Ferreira
Praça Doutor José Francisco de Carvalho
Praça George Anthony Garcia
Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena
Praça Paulo Rodrigues
Praça Josefina Nerva Dalben ( Residencial Arborais )
Marketi by Onii
R$ 985,00
R$ 1.065,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ARBORAISL Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Loteamento Residencial Arborais, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2025, área total 350,00, área construída 350,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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