Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Loteamento Residencial Arborais, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, área construída 340,00

Descrição do Imóvel

Residência Alto Padrão com Piscina à Venda – Condomínio Fechado

Residência de alto padrão em condomínio fechado, com projeto contemporâneo, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa de conforto, lazer e sustentabilidade.

Implantada em terreno de 420 m², a residência possui 340 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, integrados e muito bem planejados.

Destaques do imóvel

– 4 suítes, todas com ar-condicionado
– Suíte master com closet, sacada e banheira de imersão com Air Blower e cromoterapia em LED
– Sala de estar com pé-direito duplo
– Sala de jantar integrada
– Home theater reversível para suíte
– Escritório com móveis planejados
– Lavabo
– Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet
– Área de serviço com armários planejados
– Banheiro de apoio à área de lazer
– Garagem para 4 veículos

Lazer privativo

– Piscina com prainha e hidromassagem
– Infraestrutura para aquecimento solar da piscina
– Espaço gourmet integrado à área externa

Conforto e diferenciais

– Aquecimento solar central na residência
– Sistema de energia fotovoltaica (10 placas de 500W)
– Piso vinílico no pavimento superior
– Box em vidro temperado em todos os banheiros
– Espelhos lapidados com fita LED
– Gabinetes e acessórios completos nos banheiros
– Lustres instalados
– Paisagismo implantado

📄 Documentação completa – pronta para financiamento

Uma residência ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida, em um condomínio seguro, bem estruturado e com excelente padrão de moradia.

Agende sua visita com nosso time e conheça este imóvel.

Sobre o Bairro Loteamento Residencial Arborais

A rua principal do Arborais tem calçadas largas, iluminação boa e pouco trânsito, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. As vias internas são pavimentadas e têm velocidade reduzida, então dá pra deixar a bicicleta ou o carrinho sem preocupação.

A escola mais próxima, a Municipal Dr. Mário Lacerda, fica a 800?m, dá pra ir a pé em 10?minutos. Também tem a Escola Estadual Professora Maria da Silva a 1,2?km, que pode ser alcançada em 15?minutos de bicicleta. As duas têm boa reputação e horário que combina com a rotina de quem trabalha.

No comércio, tem um mercadinho na esquina da rua principal, padaria, farmácia e alguns comércios de bairro que atendem ao dia a dia. Tudo isso fica a menos de 5?minutos a pé. Para compras maiores, o Shopping Parque D. Pedro está a 12?minutos de carro, e a estação de ônibus que passa perto do loteamento permite chegar ao centro em 20?minutos.

Quanto às casas, os lotes variam entre 300?m² e 500?m², com casas de dois a três quartos, cozinha espaçosa e quintal que costuma ser usado como espaço de brincadeira. A vizinhança tem um perfil familiar, com muitas crianças nos parques e quadras da associação de moradores. O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta, o que cria um ambiente de troca e segurança.

Se a ideia é ter escola, comércio e espaço para a família tudo perto, o Arborais encaixa bem no dia a

Pra quem tem filhos, as escolas estaduais de Ensino Fundamental ficam a menos de 2?km, dá pra chegar a pé em 12?minutos ou de bicicleta em 5. Elas resolvem a rotina de levar a criançada para estudar sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Praça Professora Isabel Vieira Ferreira, que é um parque municipal, tem pista de caminhada e área de recreação; serve de ponto de encontro para quem quer fazer exercícios ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Praça Doutor José Francisco de Carvalho também é municipal e tem um espaço amplo para piquenique, então dá pra organizar um almoço de fim de semana sem sair do bairro. A Praça Josefina Nerva Dalben, que fica dentro do Residencial Arborais, traz um cantinho verde para quem busca um lugar tranquilo para ler ou simplesmente respirar ar fresco. A Praça George Anthony Garcia tem brinquedos e quadras, facilitando a hora do lazer dos pequenos sem precisar ir longe. A Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena oferece um lago artificial e trilha curta, ótimo para quem quer fugir da rotina e fazer uma caminhada rápida. A Praça Paulo Rodrigues, mais uma opção de parque municipal, tem pista de skate e áreas de descanso, atendendo quem curte esportes urbanos. Quando a fome aperta, o Marketi by Onii resolve a compra de alimentos frescos e itens de mercearia; fica a 300?m da rua principal, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem opções de produtos locais que facilitam o dia a dia. Assim, tudo que precisa ? escola, lazer, compras ? está a poucos minutos de casa, sem precisar pegar carro.