Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 3 banheiros, área total 629,00

Descrição do Imóvel

Lajes Corporativas com 629 m² em Vão Livre na Rua do Passeio – Vista Cinematográfica para a Marina da Glória

Eleve o posicionamento e a eficiência operacional da sua corporação para um novo patamar de prestígio. Apresentamos andares corporativos exclusivos disponíveis para locação ou venda na Rua do Passeio, nº 62, no Coração Estratégico do Centro do Rio de Janeiro.

Com uma arquitetura que prioriza a amplitude, cada pavimento oferece 629 m² de área útil puramente em vão livre, garantindo total flexibilidade para a customização de layouts de alta performance, estações de trabalho integradas, salas de reunião presidenciais e auditórios. Tudo isso moldurado por uma vista espetacular e panorâmica para o Passeio Público e a Marina da Glória.

Lajes Disponíveis (Andares Inteiros): 3º, 4º, 5º, 8º e 9º pavimentos (Consulte a disponibilidade de lajes contíguas para grandes operações).

Diferencial de Grife: Copa corporativa finamente revestida com a icônica e sofisticada Cerâmica Brennand.

Engenharia e Atributos Internos do Ativo:

• Vão Livre Total: Ausência de divisórias internas fixas, permitindo o máximo aproveitamento do m² e adaptação perfeita para conceitos modernos de escritórios abertos (open office).

• Instalações Sanitárias: 03 banheiros coletivos amplos, estrategicamente posicionados para atender a um grande fluxo de colaboradores e clientes.

• Apoio e Convivência: Copa estruturada e revestida em cerâmica nobre para as pausas de café e refeições da equipe.

• Tecnologia: Infraestrutura pronta para sistemas de ar-condicionado central ou cassete, interfone e cabeamento para TV a cabo e internet de alta velocidade.

Infraestrutura e Logística do Edifício:

• Segurança Corporativa: Controle de acesso rigoroso com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para operações em turnos estendidos.

• Mobilidade Vertical: Elevadores modernos, rápidos e com tecnologia de antecipação de chamadas, minimizando o tempo de espera.

• Observação Técnica: Unidades focadas em mobilidade urbana e logística central, sem vagas de garagem no condomínio (ampla oferta de estacionamentos rotativos no entorno imediato).

Localização Premium (Conectividade Absoluta):

A Rua do Passeio oferece uma das melhores logísticas viárias e de transporte da capital:

• Hub de Transportes: A poucos metros das estações de Metrô e VLT da Cinelândia, além de farto acesso a linhas de ônibus e ciclovias integradas.

• Conexão Global: Rápido acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont (menos de 5 minutos de carro) e conexões imediatas com a Zona Sul (Aterro do Flamengo) e a Ponte Rio-Niterói.

• Entorno Nobre: Vizinho imediato do tradicional Passeio Público, do Teatro Municipal, da Biblioteca Nacional, além de estar cercado por polos gastronômicos de excelência e hotéis de padrão internacional.

Destaque sua marca no endereço corporativo que combina a inteligência de grandes espaços, logística impecável e uma vista inspiradora. Entre em contato e agende uma visita.

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Imóvel atualizado em 04/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.