Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 6 banheiros, área total 400,00

Descrição do Imóvel

Laje Corporativa Exclusiva de 400 m² para Locação – Ed. Banco Mercantil de São Paulo, Centro/RJ.

Estabeleça a sede de sua corporação, banca jurídica ou asset management no coração do centro financeiro do Rio de Janeiro. Apresentamos um andar corporativo exclusivo com 420 m² de área útil privativa (460 m² de área total), integralmente submetido a um primoroso processo de retrofit e modernização técnica, pronto para ocupação imediata.

Sediado no icônico e prestigiado Edifício do Banco Mercantil de São Paulo, o imóvel destaca-se pelo layout inteligente em vão livre que otimiza a distribuição de postos de trabalho e salas de diretoria, aliando segurança patrimonial à máxima eficiência logística.

Autonomia de Climatização Tecnológica: O andar é dotado de um moderno sistema de Ar-Condicionado HITACHI com operação 100% independente do condomínio. Esse diferencial técnico garante liberdade total de horários operacionais (24/7) e controle direto sobre o consumo energético da empresa.

Acabamentos de Grife e Nobreza: A área de sanitários foi projetada com revestimentos em legítimas cerâmicas Brennand e louças Deca, conferindo uma assinatura estética sofisticada e atemporal de alto padrão institucional.

Engenharia de Espaço e Layout Corporativo:

• Recepção & Boas-Vindas: Hall de entrada social exclusivo e climatizado, configurado perfeitamente para controle de acesso e recepção de clientes VIPs.

• Laje Operacional: Amplo salão em conceito aberto revestido com carpete em placas de tráfego pesado premium totalmente novo, garantindo excelente absorção acústica e flexibilidade para cabeamento estruturado de dados sob o piso.

• Hub de Sanitários: Estrutura completa composta por 06 banheiros modernos, sendo 02 deles planejados para uso coletivo de alta rotatividade.

• Logística Interna: Excelente copa corporativa totalmente equipada para o suporte diário de colaboradores e eventos internos.

Atributos Técnicos e Infraestrutura do Edifício:

• Identificação do Ativo: Referência MC08.

• Área Métrica: 420 m² Úteis | 460 m² Totais.

• Segurança Predial: Portaria monumental com controle de acesso biométrico/cartões, brigada de incêndio, monitoramento por circuito fechado de TV (CFTV) e elevadores inteligentes de alta velocidade.

• Mobilidade Urbana: Localização estratégica com acesso imediato a Estações de Metrô, linhas de VLT, aeroporto Santos Dumont e farta rede de serviços e restaurantes executivos no entorno.

A união definitiva entre o prestígio corporativo clássico e a total independência técnica de infraestrutura em 2026. Entre em contato com o Mac e agende a sua vista.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 08/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.