Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 4 banheiros, área total 354,00

Descrição do Imóvel

Lajes Corporativas de 357 m² a 1.428 m² para Locação – Edifício Empresarial Assembleia 66, Centro/RJ

Posicione a sede da sua corporação ou instituição de alta governança no endereço mais estratégico e consolidado do centro financeiro do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação excelentes lajes corporativas no Edifício Empresarial Assembleia 66, um empreendimento com 21 pavimentos que se destaca pela sua infraestrutura técnica completa e ocupação altamente qualificada, sendo a sede de renomados escritórios de advocacia e grandes companhias de engenharia.

Dispomos de 04 unidades exclusivas, com plantas lineares e idênticas de 357 m² de área útil cada, oferecendo total flexibilidade de layouts para desenhos operacionais modernos (Fit-out). As unidades podem ser locadas de forma individualizada ou combinada, possibilitando uma ocupação modular unificada de até 1.428 m² de área privativa total.

Disponibilidade Técnica Imediata:

• Sala 501: 357 m² (Andar corporativo intermediário)

• Sala 1401: 357 m² (Laje em andar alto)

• Sala 1501: 357 m² (Laje em andar alto - ideal para unificação com a 1401 e 1601)

• Sala 1601: 357 m² (Laje em andar alto)

Engenharia de Espaço e Layout Corporativo:

• Plantas Lineares de Alta Performance: Lajes a partir de 354 m² de área útil (unidades padronizadas com 357 m²) em vão livre, permitindo a perfeita setorização entre amplas estações de trabalho (open space), salas de reunião master, CPD e gabinetes de diretoria executiva.

• Climatização Central de Alta Eficiência: Todo o edifício é dotado de um moderno sistema de Ar-Condicionado Central, garantindo uniformidade térmica, renovação e filtragem de ar constante e menor custo operacional individual de manutenção para a sua empresa.

Atributos de Infraestrutura e Segurança Predial:

• Controle de Acesso Qualificado: Portaria monumental com recepção estruturada e fluxo inteligente de elevadores modernos de alta velocidade, reduzindo drasticamente o tempo de espera nos horários de pico.

• Conformidade de Riscos: Pavimentos inteiramente equipados com sistemas contra incêndio homologados (hidrantes, sinalização de emergência e rotas de fuga).

• Acessibilidade Urbana: Rua totalmente asfaltada no quadrilátero mais nobre do Centro, a poucos metros de cartórios, agências bancárias centrais, tribunais e com conectividade imediata ao Metrô e VLT Carioca.

Perfil Ideal para a Ocupação Unificada ou Individual:

• Grandes Bancas de Advocacia Corporativa e Conselhos de Classe.

• Empresas Sêniores de Engenharia, Óleo & Gás e Infraestrutura.

• Holdings Financeiras, Gestoras de Recursos e Cooperativas de Crédito.

• Instituições de Ensino Executivo, Coworkings Premium ou Órgãos Públicos.

A expressão máxima de escala, prestígio institucional e eficiência técnica no coração da Rua da Assembleia em 2026. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.